Hellow guys, Welcome to my website, and you are watching Kenapa Perlu Mohon Kelulusan (PBT) Pihak Berkuasa Tempatan untuk Bina Banglo. and this vIdeo is uploaded by NA Production at 2021-06-26T06:15:01-07:00. We are pramote this video only for entertainment and educational perpose only. So, I hop you like our website.
| Name | Kenapa Perlu Mohon Kelulusan (PBT) Pihak Berkuasa Tempatan untuk Bina Banglo |
| Video Uploader | Video From NA Production |
| Upload Date | This Video Uploaded At 26-06-2021 09:15:01 |
| Video Discription | Kenapa Perlu Mohon Kelulusan (PBT) Pihak Berkuasa Tempatan untuk Bina Banglo . Assalamualaikum W.B.T so dalah lama tak update video dalam video ni hanya 5% jer kot pengkongsian saya masih banyak tapi maybe saya akan cari 1 masa panjang untuk buat sharing session FB Live ke etc, InsyaAllah. Segala pertanyaan boleh tanya di ruangan komen insyaAllah saya akan jawab berkenaan Bina Banglo dan melibatkan Pihak Berkuasa Tempatan. . So sedikit sinopsis dan info tambahan untuk korang ada dibawah. Perlu ke submit majlis/PBT? Jawapan dia perlu. Tanpa submit kita x akan dapat CCC/CF untuk jangka masa panjang memang berisiko, fikirkan lah rumah tu nk duduk seumur hidup atau diwarisi kalau kita mati rumah dibina tanpa kelulusan kalau ada isu dengan majlis/kerajaan siapa yang duduk di rumah tu akan dipertanggungjawabkan. Jadi kalau boleh bina lah dengan kelulusan, kita x tahu di masa akan datang PBT akan cek ke tanah kita walaupun pendalaman. Sebab dalam PBT dia ada structure plan setiap negeri dan daerah dan kemungkinan akan berubah dari semasa ke semasa, walaupun sekarang tanah anda di kawasan pendalaman belum tentu 10 tahun lagi kawasan tu akan tetap jadi kawasan pendalaman. So fikir jangka masa panjang. Rumah ni tempat tinggal (keperluan asas). Rumah tanpa CCC/CF ni insurans x cover if terjadi kecelakaan jadi fikir-fikir kan lah yer. Nak hurai panjang x muat, so saya sentuh akta sahaja yang terlibat yang pernah di share sebelum ni oleh arkitek professional. Peruntukan undang-undang dalam beberapa Akta berkenaan 'bina rumah' ni. Saya kongsi tajuk seksyen je lah ye.. Kalau nak tulis penerangan setiap satu tu, mau post ni jatuh kategori TLDR (too long, don't read). . A) Peruntukan Minta Kelulusan PBT 😎 Denda Jika Tak Minta Kelulusan PBT C) Reban Ayam? Kandang Kambing? . A) PERUNTUKAN MINTA KELULUSAN PBT . 1) Seksyen 19 : Akta 172 - Larangan Terhadap Pemajuan Tanpa Kebenaran Merancang - Kena minta kebenaran merancang dulu dengan PBT, melainkan diberikan pengecualian. . 2) Seksyen 70 : Akta 133 - Notis Mengenai Bangunan Baharu - Tidak boleh mendirikan bangunan tanpa mendapat kebenaran bertulis daripada PBT . 3) Seksyen 42 : Akta 133 - Bahan Tidak Boleh Diletakkan Tanpa Kebenaran - Bahan binaan jangan letak tengah jalan, melainkan dah dapat permit. Biasa kena bayar deposit kebersihan ke PBT. . 4) UUK 3 : UUKBS 1984 - Pengemukaan pelan-pelan untuk diluluskan . 😎 DENDA JIKA TAK MINTA KELULUSAN PBT . 1) Seksyen 26 : Akta 172 - Kesalahan Yang Berhubung Dengan Pemajuan Yang Tidak Dibenarkan - Denda below RM500K atau penjara below 2 tahun . 2a) Seksyen 70 (13) : Akta 133 - Denda below RM50K atau penjara ❤ years . 2b) Seksyen 70 (14) : Akta 133 - Denda dan bayar ke PBT x5 ~ x20 jumlah bayaran proses pelan . 3) Seksyen 42 (3) : Akta 133 - Denda below RM1K dan/atau below RM100 sehari . 4) Perkara 17, Jadual Pertama : UUKBS 1984 - Denda sehingga x10 jumlah bayaran proses pelan jika memulakan pembinaan tanpa pelan lulus. . C) REBAN AYAM? KANDANG KAMBING? Jika nak buat reban atau kandang dsb, boleh rujuk UUK 18 : UUKBS 1084 - Permit. Pemilik cuma kena kemuka pelan lakar jek. Tak perlu lantik Arkitek pun. . Tapi jika nak buat reban modern yang siap ade tempat memproses baja, tempat penyembelihan, tempat mengeram telur, maka wajib minta kelulusan pelan. Ni dah bukan level 'reban' dah weh! . Sebenarnye ada banyak lagi seksyen dalam Akta-akta tersebut, tapi kawe cuma senaraikan mana yang berkait rapat dengan kebanyakan kes lah ye. . Banyak sebab dan kebaikan submit pelan ni. Kawe pun dah pernah tulis. Boleh rujuk kat link bawah. . Nota: Akta 133 - Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 Akta 172 - Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 UUK - Undang-undang Kecil UUKBS - Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984 . Credit Ar. Azizul Azwar & Grad. Arch Azdli . Semoga bermanfaat, boleh share untuk bagi manfaat kat orang lain yang masih tak tahu, saya yakin ramai lagi yang tak tahu mengenai ni. |
| Category | People & Blogs |
| Tags | Kenapa Perlu Mohon Kelulusan (PBT) Pihak Berkuasa Tempatan untuk Bina Banglo | mohon kelulusan pbt | kelulusan pbt | perlu mohon kelulusan pbt | pihak berkuasa tempatan | bina banglo atas tanah sendiri | banglo | bina banglo | tanah sendiri | mohon kelulusan dari pihak berkuasa tempatan | kelulusan pihak berkuasa tempatan | kelulusan banglo oleh pihak berkuasa tempatan | kelulusan pelan oleh pihak berkuasa tempatan | kelulusan pelan bangunan |
